Test de diagnóstico legal para franquicias

Derecho de franquicias en España: lo que debe saber

La franquicia se regula en el art. 62 de la Ley 7/1996, de Ordenación del Comercio Minorista, y en el Real Decreto 201/2010, que definen la actividad y fijan el deber de información previa del franquiciador. El contrato se rige, en lo demás, por lo pactado y por las normas generales de obligaciones y contratos, además de por el Derecho de la competencia.

Revisar el contrato y la información recibida antes de firmar, o cuando surge un conflicto, permite conocer los derechos y obligaciones de cada parte y valorar las opciones disponibles.

El documento de información precontractual

El franquiciador debe entregar por escrito, con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma del contrato o precontrato o a cualquier pago, información veraz y no engañosa sobre su identidad, la marca, el sector, su experiencia, el contenido de la franquicia (con una estimación de las inversiones y gastos de un negocio tipo), la estructura de la red en España y los elementos esenciales del contrato (art. 3 del Real Decreto 201/2010). Si entrega previsiones de ventas o resultados, deben basarse en experiencias o estudios suficientemente fundamentados.

La omisión o falsedad de esta información no anula el contrato de forma automática: puede fundar su anulación por error o dolo, si fue determinante para contratar, o una reclamación de daños. Puede ampliar este punto en nuestra guía sobre la información precontractual y el dolo.

Problemas frecuentes en los contratos de franquicia

Entre los conflictos habituales están la falta o indefinición de la exclusividad territorial, las cláusulas de no competencia desproporcionadas, el incumplimiento de las obligaciones de formación, asistencia y suministro, los cobros de royalties y cánones que no se ajustan a lo pactado y las previsiones económicas sin fundamento. Más información en nuestras guías sobre problemas legales en franquicias y cláusulas de no competencia.

¿Necesita ayuda con su franquicia?

Si está valorando invertir en una franquicia, ya opera como franquiciado o franquiciador, o tiene un conflicto que resolver, el despacho puede revisar el contrato y la información precontractual y analizar las opciones en su caso. La consulta por escrito es gratuita; la atención personal es con cita previa por videoconferencia: 50 € + IVA (60,50 € IVA incluido).

Preguntas frecuentes

¿Qué es el documento de información precontractual?

Es la información escrita que el franquiciador debe entregar al futuro franquiciado con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o a cualquier pago: identificación del franquiciador, marca, sector, experiencia, contenido de la franquicia con estimación de inversiones y gastos, estructura de la red y elementos esenciales del contrato (art. 62.2 de la Ley 7/1996 y art. 3 del Real Decreto 201/2010).

¿Puedo anular el contrato si no recibí esa información o era falsa?

No de forma automática. Hay que acreditar que la falta de información o su falsedad provocó un error sobre aspectos esenciales o que hubo dolo determinante (arts. 1266 y 1269 del Código Civil). Cabe también reclamar daños. La acción de anulación tiene un plazo de cuatro años (art. 1301 del Código Civil).

¿Es válida la no competencia al terminar el contrato?

Está cubierta por la exención del Reglamento (UE) 2022/720 si no dura más de un año, se limita al local desde el que se operó, se refiere a productos o servicios competidores y es indispensable para proteger el saber hacer (art. 5.3). Si excede esos límites, su validez debe analizarse caso por caso con el Derecho de la competencia.

¿Sigue existiendo el Registro de Franquiciadores?

No. El Real Decreto-ley 20/2018 suprimió el Registro de Franquiciadores y la obligación de comunicarle datos, y derogó el capítulo III del Real Decreto 201/2010, que lo regulaba.