Abogado de franquicias en Madrid

La franquicia es un modelo de negocio que permite crecer con capital ajeno, pero que conlleva una relación contractual de larga duración con compromisos muy relevantes para ambas partes. Tanto si es usted un franquiciador que quiere expandir su red como un franquiciado que está valorando una inversión o que tiene un conflicto con su franquiciador, el asesoramiento jurídico desde el inicio puede marcar la diferencia entre el éxito y una litigación costosa.

El contrato de franquicia: elementos esenciales

El contrato de franquicia es un acuerdo por el que el franquiciador cede al franquiciado el derecho a explotar su sistema empresarial (marca, know-how, métodos de comercialización) a cambio de una contraprestación económica (canon de entrada, royalties, cánones publicitarios). No existe en España una regulación específica del contrato de franquicia en el Código Civil o en el Código de Comercio, lo que hace que la redacción del contrato y la negociación de sus cláusulas sean especialmente determinantes.

Un contrato de franquicia bien redactado debe regular con claridad la transmisión del know-how, las condiciones de uso de la marca, los territorios exclusivos o no, las obligaciones de formación y asistencia, el régimen de compras a proveedores homologados, las causas y consecuencias de la resolución y las cláusulas postcontractuales de no competencia.

Información precontractual y antiguo Registro de Franquiciadores

El Real Decreto-ley 20/2018 derogó los artículos 5 a 12 del Real Decreto 201/2010, que regulaban el Registro de Franquiciadores y la obligación de comunicarle datos, por lo que hoy no existe obligación de inscripción registral para operar como franquiciador en España.

Más relevante para el franquiciado es la Información Precontractual (IP) que el franquiciador está obligado a entregar por escrito con una antelación mínima de veinte días hábiles a la firma del contrato o precontrato de franquicia o a la entrega de cualquier pago. Esta información debe incluir los datos del franquiciador, la descripción del sector y del sistema de franquicia, los elementos esenciales del contrato y, la estructura y extensión de la red en España (número de establecimientos propios y franquiciados y población en que se ubican) y el número de franquiciados que han dejado la red en los dos últimos años, con la causa del cese.

Documento de Información Precontractual (DIP)

El DIP es el instrumento a través del cual el franquiciador cumple la obligación de información precontractual. Para el futuro franquiciado, el análisis detallado del DIP antes de firmar nada es absolutamente imprescindible. El DIP permite evaluar la estructura y evolución de la red, la estimación de inversiones y gastos de un negocio tipo, los litigios que puedan afectar a la marca y los elementos esenciales del acuerdo; la norma no obliga a incluir la rentabilidad media de los establecimientos, pero si el franquiciador facilita previsiones de ventas o resultados deben estar suficientemente fundamentadas.

Firmar sin analizar a fondo el DIP y el contrato puede resultar muy costoso para el inversor en franquicia. Para asuntos contractuales de carácter general puede consultar también nuestra práctica de contratos.

Conflictos y resolución del contrato de franquicia

Los conflictos más habituales en la relación de franquicia surgen por el incumplimiento de los estándares operativos, la disputa sobre los territorios exclusivos, el impago de royalties, la competencia desleal entre franquiciados o respecto al franquiciador, y las condiciones de resolución del contrato. La resolución anticipada del contrato tiene consecuencias económicas muy significativas para ambas partes.

Representamos a franquiciadores y franquiciados en la negociación y litigación de conflictos contractuales, incluyendo la resolución de contratos y las reclamaciones de daños y perjuicios derivadas del incumplimiento. La mediación puede ser una alternativa valiosa cuando las partes quieren preservar la relación o minimizar el impacto público del conflicto.

Expansión internacional de redes de franquicia

Si su empresa está considerando la expansión a través de franquicia en otros países, o si un franquiciador extranjero quiere entrar en el mercado español, las cuestiones de derecho internacional privado, registro de marcas, y adaptación del modelo a la regulación local son aspectos que requieren atención específica. Coordinamos con profesionales de otras jurisdicciones cuando el proyecto tiene dimensión internacional.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar antes de firmar un contrato de franquicia?

Lo mínimo indispensable es revisar el DIP en su totalidad, contrastar los datos de rentabilidad que facilita el franquiciador con franquiciados actuales de la red (el DIP debe indicar el número de establecimientos y la población en que se ubican, aunque la norma no obliga a facilitar sus datos de contacto), analizar las cláusulas de exclusividad territorial, el régimen de compras obligatorias, las condiciones de renovación y resolución, y las restricciones postcontractuales. Un análisis jurídico y financiero previo del modelo puede parecer un coste al principio, pero es una inversión que se amortiza rápidamente si evita una inversión equivocada.

¿Puede el franquiciador modificar unilateralmente el contrato o el manual operativo?

El contrato de franquicia suele incluir cláusulas que permiten al franquiciador actualizar el manual operativo para adaptar el sistema a los cambios del mercado. Sin embargo, las modificaciones que alteren sustancialmente las condiciones económicas del contrato o que impongan obligaciones desproporcionadas pueden ser impugnadas. La distinción entre la legítima evolución del sistema y el incumplimiento contractual encubierto es una de las cuestiones más delicadas en la práctica de la franquicia.

¿Qué ocurre cuando termina el contrato de franquicia?

Al terminar el contrato, el franquiciado debe dejar de usar la marca, el know-how y todos los elementos del sistema. El contrato suele incluir cláusulas de no competencia postcontractual (que, para beneficiarse de la exención por categorías, no debe exceder de un año tras la expiración del contrato, ha de limitarse al local y terrenos desde los que operó el franquiciado y debe ser indispensable para proteger el know-how) y obligaciones de confidencialidad sobre la información del sistema. El incumplimiento de estas cláusulas puede dar lugar a una acción de competencia desleal y a una reclamación de daños.

¿Tiene sentido crear una red de franquicia si mi negocio aún es pequeño?

El modelo de franquicia exige una cierta madurez del negocio: debe tener un sistema probado, documentado y transmisible, una marca que valga la pena licenciar y la capacidad de dar soporte a una red. Una expansión prematura en franquicia puede dañar la marca y generar conflictos costosos. El asesoramiento previo sobre si el momento y la estructura son los adecuados es parte del trabajo que realizamos con los franquiciadores en fase de expansión.

Si está considerando invertir en una franquicia, expandir su negocio mediante este modelo o tiene un conflicto con su franquiciador o franquiciado, puede contactar con nosotros a través de la página de contacto.